深圳市2023年二季度计划入市商品房房源信息清单

【资料图】

根据深圳市住房和建设局官方最新发文，深圳市2023年二季度计划入市商品房房源信息清单出炉！

截至2023年4月10日，我市2023年第二季度计划入市的商品房项目31个，预计供应房源面积为1543056.08平方米，15521套。

其中：住宅1311088.56平方米，13024套；

商务公寓84487.77平方米，1211套；商业55381.81平方米，639套；

办公92097.94平方米，647套。

具体推出住宅产品及商务公寓，分区域来看：

福田区：

预计入市2个项目，404套住宅

湾尚骏玺家园，计划推169套住宅，位于福田街道，邻近福民站，项目以122-128㎡的3-4房改善户型为主，一期湾尚庭玺家园备案均价11.1万/㎡，价格或可供参考。

新天石厦铭苑，计划推235套住宅，位于福保街道 ，以回迁房为主，商品房住宅仅235套，目前展厅已经开放，户型为72-138㎡的2-4房。

罗湖区：预计入市2个项目，66套住宅，89套商务公寓

京基云熙阁，计划推66套住宅，位于东湖街道莲塘片区，背靠梧桐山，是京基云景梧桐的二期，项目预计推89-130㎡的3-4房。

兆鑫汇金广场，89套商务公寓，位于南湖街道。

盐田区：

预计入市1个项目，92套住宅

半山云璟府，计划推92套，位于盐田街道，是鹏瑞项目，邻近2/8号地铁线“深外高中站”附近，户型建面89-113㎡。

南山区：

预计入市3个项目，494套住宅，386套商务公寓

南园晗山悦海城计划推80套住宅，位于招商街道，晗山悦海城共80套准现房，网传户型为150-180㎡，项目紧邻地铁12号四海站。

深业世纪山谷花园，计划推386套商务公寓，位于招商街道。

赤湾汇广场 计划推414套住宅，位于沙河街道，推广名为开云府，项目也是纯大户型，面积段约123-200㎡。

宝安区:

预计入市5个项目，3653套住宅

云海臻府计划推745套住宅，位于沙井街道，项目是2021年土拍出让的限价盘，开发商为特建发集团，项目主推约89-117㎡户型，住宅毛坯限价4.61万/㎡。

拾悦城楠园，1307套住宅，位于沙井街道，为拾悦城的二期产品，供应量较大，有1307套，户型建面约81-116㎡。

璟荟名庭计划推862套住宅，位于松岗街道，项目是旧改盘，近楼岗公园，项目户型为66-116㎡，项目样板间开放中。

云上润府计划推509套住宅，位于福海街道，由华润开发，户型建面约98-135㎡，住宅毛坯限价4.79万/㎡。

万丰海岸城瀚府(二期）计划推230套住宅，位于新桥街道，一期已于春节前入市，户型建面100-122㎡，均价5.7万/㎡，此次二期将加推230套房源。

龙岗区：

预计入市6个项目，3387套住宅

勤诚达誉府计划推336套住宅，位于龙岗街道，目前项目已由绿城接手，前期在售户型81-134㎡，单价4.2万/㎡，二季度预计推336套新品；

美盛岭尚苑计划推635套住宅，位于龙岗街道，是2022年土拍出让的限价盘，住宅毛坯限价3.58万/㎡，户型建面76-130㎡，据悉户型实用率高。

岗宏翰林华府计划推780套住宅，位于平湖街道，目前项目已开售楼处及样板间，主推73-131㎡住宅。

融湖盛景花园计划推544套住宅，位于平湖街道，目前为在售最后一期住宅，备案价约4.6万/㎡。

绿海山河里计划推432套住宅，位于园山街道，目前为3号线永湖地铁口新盘，预计推售71-141㎡住宅，共7栋房源，目前已开放展厅。

紫和嘉园计划推660套住宅，位于龙岗街道，户型建面约65-98㎡。

龙华区：

预计入市2个项目，716套住宅，736套商务公寓

澜汇云庭花园计划推716套住宅，位于福城街道，即合正观澜汇的三期产品，价格上可以参考上期，备案均价5.69万/㎡，户型建面约103-129㎡3-4房。

锦绣时代广场计划推736套商务公寓，位于民治街道。

坪山区：

预计入市2个项目，810套住宅

天健和悦府计划推384套住宅，位于石井街道，位于深圳中学坪山创新学校旁，住宅毛坯限价3.75万/㎡，户型建面约75-99㎡。

传承启元府计划推426套住宅，位于龙田街道，邻近坪山城投智园，首发户型约70-118㎡3-4房。

光明区：

预计入市3个项目，1838套住宅

润曦府计划推533套住宅，位于凤凰街道，3月份已推售了一批产品，户型建面89㎡，均价约4.7万/㎡，目前为加推。

深业云筑计划推795套住宅，位于马田街道，项目在2022年6月份推售过首批，住宅建面86-143㎡，均价约4.7万/㎡。

御棠上府计划推510套住宅，位于玉塘街道，项目2022年出让的限价盘，可以说是光明地板价新房，住宅毛坯限价4.34万/㎡，户型建面82-115㎡。

前海合作区：

预计入市2个项目，1564套住宅

一湾臻邸计划推646套住宅，位于南山街道，项目2022年招商拍下的限价盘，位于前湾、前海公园地铁站之间，住宅毛坯限价10.7万/㎡，网传户型面积段99-116-150㎡。

云海湾花园计划推918套住宅，位于南山街道，项目为深业2021年拿下的限价盘，住宅有108-115-143-180㎡，共4个面积段，毛坯限价约9.2万/㎡。

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